Häufige Fragen

Ja. Seit dem 20. Mai 2026 erlaubt Wiener Wohnen Split-Klimaanlagen (Innen- und Außeneinheit) in Gemeindewohnungen. Eine medizinische Begründung ist nicht mehr nötig. Voraussetzung sind die Einhaltung der technischen Vorgaben (Energieeffizienz, Kältemittel, Schallschutz) und die Genehmigung von Wiener Wohnen.

Unsere Festpreise starten bei € 2.890 für eine Standard-Wohnung (BASIS-Paket). KOMFORT liegt bei € 3.690, MULTI-Split für zwei Räume bei € 5.490. Alle Preise sind All-inclusive: Gerät, Montage, Antrag bei Wiener Wohnen, Inbetriebnahme. Pflicht-Nebenkosten (Flächenmiete ca. € 70, Strom über Wohnungszähler, Wartung) sind transparent im Angebot ausgewiesen.

Bis zu drei Wochen nach Einreichung. Wir reichen den vollständigen Antrag direkt nach der Vor-Prüfung ein. Die Montage erfolgt nach Zusage und nach Ablauf der 14-tägigen FAGG-Rücktrittsfrist — typisch 4–6 Wochen vom Erstgespräch bis zur kühlen Wohnung.

Bei Ablehnung zahlen Sie nichts. Eine Anzahlung wird zu 100 % zurückerstattet. Wir prüfen vorab, ob Ihre Wohnung genehmigungsfähig ist — bei realistisch nicht genehmigbaren Fällen (z. B. denkmalgeschützte Fassade, 1. Bezirk straßenseitig) sagen wir Ihnen das ehrlich, bevor Sie etwas unterschreiben.

Nur Split-Klimageräte (Innen- und Außeneinheit) nach Wiener-Wohnen-Vorgaben: Energieeffizienz SEER mindestens 6,5 (entspricht etwa A++), maximale elektrische Gesamtleistung 3 kW, umweltfreundliches Kältemittel R32 mit maximal 1,5 kg Füllmenge, Inverter-Technologie zwingend. Marken: Daikin, Mitsubishi Electric, Panasonic — je nach Paket und Verfügbarkeit.

Für die Klimaanlage selbst gibt es 2026 keine Förderung. Aber: Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden, Jalousien, Markisen) wird von der Stadt Wien mit 50 % der Kosten gefördert, max. € 1.500 pro Wohnung. Voraussetzung: Gebäude älter als 10 Jahre, mindestens 3 Wohneinheiten — das trifft auf praktisch jeden Gemeindebau zu. Wir beantragen das gerne mit.

Wiener Wohnen schreibt eine Reihenfolge vor:

Priorität 1 — von der Straße nicht einsehbar (Balkon, Loggia, Terrasse, Dach, Mietergarten).
Priorität 2 — Innenhof-Fassade (einheitliche Höhe).
Priorität 3 — straßenseitig; dann ist eine zusätzliche Genehmigung der MA 19 zwingend, sonst keine Bewilligung.

Bei Denkmalschutz immer Bundesdenkmalamt zusätzlich.

Bei Auszug kann die Anlage bestehen bleiben, wenn ein:e Nachmieter:in sie übernimmt und die Wartungs- und Rückbaukosten schriftlich übernimmt. Andernfalls Rückbau auf eigene Kosten. Wir helfen bei der Übergabe-Dokumentation.

In den meisten Fällen nein. Ein Standard-Split mit weniger als 1,5 kg R32-Kältemittel in einem Raum ≥ 20 m³ und ohne Schallüberschreitung an der Nachbargrenze ist baurechtlich bewilligungsfrei. Wenn doch (z. B. in Schutzzonen oder bei Schall-Grenzwertüberschreitung), übernehmen wir den MA-37-Antrag oder geben das an unseren Planer ab.

Unser konzessionierter Fachpartner (Kälte- und Klimatechnik, F-Gas-Zertifizierung) übernimmt die Montage-Gewährleistung. Wir haften für Beratung, Antrag und Organisation. Beide haben eine Betriebshaftpflichtversicherung.